1997〜2007年築, 専有面積66.64㎡〜86.64㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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プリズム
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 船橋競馬場駅 徒歩10分
2002年築 / 20階建 / 511戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
5,012万円
65.4万円/㎡
2,642
4,222
5,802
7,382
AI査定結果
推定相場価格
5,012万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,222万円〜5,802万円
55.1万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月19日
プリズム
4,880万円（63.7万円/㎡）/ 19階 / 76.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は62.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 6,180万円 | 66.8万円 | 3階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/24 | 6,480万円 | 70.0万円 | 3階 | 92.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/09 | 5,980万円 | 73.2万円 | 17階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/08 | 5,780万円 | 70.7万円 | 17階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/30 | 5,380万円 | 62.8万円 | 8階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 4,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/13 | 2,900万円 | 28.2万円 | 3階 | 102.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/03 | 6,280万円 | 76.8万円 | 17階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/21 | 5,280万円 | 61.8万円 | 3階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/19 | 5,480万円 | 64.2万円 | 3階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 5,780万円 | 75.2万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 5,880万円 | 76.5万円 | 4階 | 76.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 5,180万円 | 63.4万円 | 1階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/16 | 5,180万円 | 60.5万円 | 15階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 5,280万円 | 64.6万円 | 1階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,480万円 | 54.8万円 | 1階 | 81.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,680万円 | 62.0万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 5,490万円 | 63.6万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,350万円 | 62.0万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,980万円 | 70.0万円 | 11階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 5,680万円 | 65.8万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,200万円 | 48.7万円 | 4階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,880万円 | 64.7万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 102.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,680万円 | 57.3万円 | 4階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 4,780万円 | 58.5万円 | 4階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 54.4万円 | 20階 | 87.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 4,990万円 | 60.4万円 | 3階 | 82.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | プリズム 船橋市浜町二丁目 | 船橋競馬場駅10分 | 4,880万円 | 63.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 東 | 2002年 | 511戸 | SRC |
| 2026/03/28 | ザ・ガーデンプレミアム 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 514戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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